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结婚的那所房子，把离婚的房子交给了前妻。现在外面有借款的麻烦，法院封住了房子。这房子为什么被前妻封住了

离婚 2020-01-07 08:30 人浏览

共4位律师解答

你好，建议先挽回，无法挽回则双方尽量协商去民政局登记离婚，若无法协商，一方则可诉至法院，要求解除夫妻关系，并分割共同财产、共同债权、共同债务，对于子女抚养问题，法院会综合考虑双发的经济状况，收入水平，房产状况，受教育程度，与子女相处的时间长短等等因素综合判决，若子女已满十岁，则应该听取子女的意见。第一次起诉离婚时法院往往不会判决离婚，但过六个月之后再次起诉，法院通常就会判决离婚了。
对方不同意并不阻碍一方起诉离婚的权利。

法律快车咨询顾问

2020-01-07 08:05

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婚房重点看出资和登记这两个时间。
1、夫妻婚后购买房屋，首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的，这类房屋无论是否有房屋抵押贷款，都属于标准的夫妻共同财产，离婚时要依法分割。
2、夫妻婚后购买房屋，但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的，是夫妻共同财产，但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资，因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例，在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方，然后剩余部分再夫妻双方分割。

民事法律律师团队
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2020-01-07 08:12

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如果是夫妻一方的婚前债务，与另一方无关。
如果是婚后的债务，双方仅仅写债务由一方承担的协议还不够，必须将该协议的内容告诉债权人并经债权人认可才行。
夫妻双方可以签订《婚后债务承担协议》，协议中可注明结婚时双方的财产状况、欠债情况，并且约定结婚后双方的财产各自独立使用，并且结婚后以一方名义形成的债务，由该方个人承担，另一方对此不承担任何责任。
注意：对于结婚之后以一方名义形成的债务，法院通常按照夫妻共同债务处理。因此，即使夫妻双方达成了《婚后债务承担协议》，夫妻双方还必须证明在债务形成时，已经明确告知债权人该债务只由夫妻中的一方承担。
《最高人民法院婚姻法司法解释
（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
《婚姻法》第十九条第三款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”

平台法律顾问团队
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2020-01-07 08:27

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协议离婚时双方就离婚的债务分担达成的协议，应当到民政部门进行登记，并将离婚协议进行备案，备案后双方不能够肆意的反悔，应当依照约定，履行债务。双方的约定仅仅对内有效，不能够已离婚协议对抗债权人。
债权人主张让一方承担债务的，该方应当偿还，偿还后有权利向另一方主张支付其应支付的部分。

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2020-01-07 08:30

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