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房地产贷款花了担保人很多钱。担保人有多少贷款？如果银行不给我担保人使用的东西的信贷，我该怎么办？

银行 2020-01-07 12:35 人浏览

共3位律师解答

　签订担保合同之后就需要按照合同承担担保责任，如果主债务人不履行还款义务，则作为担保人需要承担偿还责任。
　　担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的，视为连带担保责任。
　　债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
　　约定一般担保的，在债务人不能履行债务的时候，可以要求保证人承担保证责任。

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2020-01-07 12:15

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在申请贷款过程中，往往都有第三方做担保，申请到贷款较为容易，与此同时，所能申请到得贷款额度通常也比无它人担保的时候所能申请到得额度高。
然而，并非所有人都可作为担保人担保，那么，哪些人之间不能相互担保申请贷款呢?　　常见的有以下几种情况不能为它人担保：　　
1、夫妻之间不能互相担保;　　
2、贷款地以外户籍的人士不能担保;　　
3、离退休人员不能进行担保。　　
4、一位旁系亲属加一位朋友了担保，若两位都是旁系亲属，则不能担保;　　
5、业务员代表之间不能相互担保。

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2020-01-07 12:22

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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。　　抵押担保的特点在于：　　第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。
这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。　　第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。　　第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。
这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。　　第四，抵押担保以抵押人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。　　第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

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2020-01-07 12:35

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