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我们村干部给予以前缴纳粮食税的土地确认权，不给予以后买的土地确认权，我们该怎么办？

合同纠纷 2020-01-12 19:09 人浏览

共3位律师解答

土地确权意义：
首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。
最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

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2020-01-12 18:47

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1.如果是承包地，确权与继承没有关系，因为承包地承包人只有使用权，没有所有权，不是个人财产，也就不是遗产，不能适用《继承法》。承包地确权后，承包人死亡，只能由同一户口的其他家庭共同承包人继续耕种到承包期满。
2.如果是宅基地，确权后，可以和宅基地上的房产一起作为遗产，用于继承。

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2020-01-12 18:49

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2009年9月26日，国务院最新发布的《关于集约用地的通知》（下称《通知》）对开发商囤地行为再出狠招，除重申要严格执行土地闲置两年无偿收回的政策外，《通知》明确，国土资源部正在制定办法，将对闲置房地产用地征缴增值地价。　　针对开发商，下发的《通知》明确规定了相对严格的闲置费用标准，并指出将会很快对闲置土地征收增值地价。
对于土地闲置满两年的，将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用。对于土地闲置满一年不满两年的，开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费；另外，国土资源部将对闲置土地征缴增值地价。

法律快车咨询顾问

2020-01-12 19:09

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