您好！请问我今年二月份买房，交了首付，签了合同了，可是现在开发商说我当时买的价格太低，无法去房管局备案，要求重签合同，但价格不变，只是编号改变，这其中会有什么不利吗？请问我今年二月份买房，交了首付，签了合同了，要求重签合同，这其中会有什么不利吗？
合同纠纷
2020-01-10 13:50
人浏览
共3位律师解答
-
从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由
(一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；
(三) 商品房预售许可证存在欺诈；
(四) 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实；
(五) 出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实；
(六) 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；
(七) 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；
(八) 迟延交付房屋超过法定期限；
(九) 迟延办理房产证超过法定期限； -
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名; -
买房合同交首付分期的，通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。
平台随州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
请问我今年二月份买房，交了首付，签了合同了，要求重签合同，这其中会有什么不利吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
买房子签合同要注意什么
#合同纠纷人浏览
-
你好！ 我们家买房的时候，只跟我们签了买房合同，没有买卖合同，有什么影响吗？
-
请问我今年二月份买房，交了首付，签了合同了，要求重签合同，这其中会有什么不利吗？立即咨询当前8,170位律师在线
-
购房者关注！买房贷款不了，定金、首付能退吗？
#房贷相关人浏览
-
新买的房屋，交了首付款，但是却不给签买房合同，说借款时再签，一般不全是一交首付款就签的吗？这是什么原因？
-
签订购房合同后，在什么情况下购房者可以要求退房？
#房地产动态人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
请问我今年二月份买房，交了首付，签了合同了，要求重签合同，这其中会有什么不利吗？
-
按揭买房注意事项
#房产纠纷人浏览
-
我们买的期房，交了首付但没签合同，查册出来就可以签了，但我们的贷款合同都签了，这样正常吗？
-
买房时，交了首付款，沒有签订合同，仅仅签协议书！有什么用？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
他这种情况该签哪种合同？
#劳动法动态人浏览
-
购房合同签了，对我们买房方不利，我不签可以吗？
-
什么是行纪合同
#合同纠纷人浏览
-
你好，我买房交了首付却迟迟不签正式合同。这是什么原因呢？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
结婚后买房归谁呢
#离婚人浏览
-
你好，我买房交了首付，签了合同，开始还贷款了，在什么地方能查到我的房子？
-
房子交了首付签订合同可以退吗
#房产纠纷人浏览
-
首付晚交几天算违约吗
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
交了首付款，也签了购房合同，后因为了减少贷款，所交的款与合同里的首付款不一样，是否会有什么影响？
-
订车合同签了可以退吗
#合同纠纷人浏览
-
我前段时间买了房，交了首付，但是还没有签合同，没签合同会对我有什么影响吗？
加载中