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离婚后没房子住，多长时间可以买房子，算二套房吗，前一套房子是婚前老婆家买的，户主为女方，现在归女方所有

离婚 2018-08-25 13:48 人浏览

共3位律师解答

离婚关于房子的问题，首先要解决房子是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么离婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同财产，那就不存在分割的问题。

法律快车咨询顾问

2018-08-25 13:31

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属于共同财产的

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

民事法律律师团队
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2018-08-25 13:35

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　　夫妻两套住房如果是双方当事人共有的财产，可以在离婚时候双方自行协议分割分配。
　　可以约定一人一套住房，也可以约定卖掉住房双方当事人分配卖房子所得钱款，只要双方达成一致意见，怎样分割都是可以的。
　　如果双方无法达成一致意见，可以到法院起诉解决。
　　《婚姻法》：
　　第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2018-08-25 13:48

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