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农民承包农家的土地，以方式流动，合同书怎么写

合同纠纷 2020-01-11 07:57 人浏览
共3位律师解答
  • 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》
    　　第六条　因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：
    　　
    （一）发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持；
    　　
    （二）发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。
    　　前款第
    （二）项所称的第三人，请求受益方补偿其在承包地上的合理投入的，应予支持。
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    合同纠纷律师团队
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    2020-01-11 07:47

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  • 合同的内容由当事人约定，不得有欺诈、胁迫行为，不得违反国家法律的强制性规定。
    合同一般包括以下条款：
    　　
    （一）当事人的名称或者姓名和住所；
    　　
    （二）标的；
    　　
    （三）数量；
    　　
    （四）质量；
    　　
    （五）价款或者报酬；
    　　
    （六）履行期限、地点和方式；
    　　
    （七）违约责任；
    　　
    （八）解决争议的方法。
    （参见《中华人民共和国合同法》第十二条）
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    2020-01-11 07:49

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  • 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
    （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
    （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
    （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；你如果签订的土地流转合同期限高于承包期限，根据合同法规定，你的这一条约定因为违反了《农村土地承包法》，超出的时限属无效约定。
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    2020-01-11 07:57

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