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协议离婚，房屋不过户去司法部门公证可以吗？

离婚 2020-01-11 20:53 人浏览
共4位律师解答
  • 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
    　　
    （1）、生效的法院判决书及复印件；
    　　
    （2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
    　　
    （3）、身份证明及复印件；
    　　
    （4）、房产证。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2020-01-11 20:29

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  • 涉外离婚公证
    　　离婚公证申请人一般应亲自办理，申请人不能亲自办理的可以委托他人办理并应提交以下证件和材料：
    　　
    (1)居民身份、户口簿或其他有效身份证的原件和复印件(A4纸)；
    　　
    (2)离婚证、离婚调解书、离婚判决书原件和复印件，离婚调解书、离婚判决书应附相应的生效证明。
    　　
    (3)未达到法定结婚年龄需办理未婚公证的：提供本人身份证、户口簿；结婚公证所需张数依所需要公证份数+1张提供，为同底版两寸证件照片。
    　　
    (4)当事人的身份证；如非本人办理，还应提供代理人的身份证件。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-01-11 20:35

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  • 一方家暴，双方都想要离婚的，可以双方当事人一起，就子女抚养权归属，共有财产分割等问题，达成一致意见，然后一起持各自身份证，户口簿，结婚证，一起到一方户籍所在地区民政部门申请办理离婚证。
    达不成协议，可有主张离婚一方到法院提出离婚诉讼。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-01-11 20:50

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  • 房产过户公证的费用　　
    (一)通过继承取得房产办理过户的费用　　继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。　　
    (二)获得赠与取得房产办理过户的费用　　办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。　　办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-01-11 20:53

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