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如果房子没有按时交付，是只收取定金的违约金还是定金和契税之和的违约金？

合同纠纷 2020-01-12 13:19 人浏览

共2位律师解答

工伤赔偿并没有违约金该项赔。
工伤赔偿项目含：医疗费、住院期间护理费、停工留薪期工资、伙食补助费、交通费、食宿费、生活护理费、辅助器具费等，根据实际情况确定是否享有及具体数额。
构成伤残等级：一次性伤残补助金。一至六级，保留劳动关系的，按月领取伤残津贴。五至十级解除劳动关系时：一次性工伤医疗补助金，一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

法律快车咨询顾问

2020-01-12 13:15

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房屋契税如何征收，税率是多少，　　
一、房屋契税如何征收　　契税的计算：仅从公式上看，计算契税税额很简单：应纳依据=计税依据×税率。　　但对计税依据、税率的理解需要做适当说明。计税依据根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定，包括：　　
1、国有土地使用权出让，土地使用权出售，房屋买卖为成交价格;　　
2、土地使用权赠与，房屋赠与由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;　　
3、土地使用权使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的或者所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理且无正当理由的由征收机关参照市场价格核定。　　
二、房屋契税税率是多少　　
1、1950年颂布的《中华人民共和国契税条例》中曾规定的契税税率是6%。该条例已于1997年10月1日废止。　　
2、目前执行的是1997年颁布的新的《中华人民共和国契税暂行条例》。考虑到中国的房价水平与人均年收入之比为12：1到10：1甚至更高，这与发达国家和发达地区的5：1到3：1有很大差距。其原因是过高的房价和长期低工资政策形成巨大的价格剪刀差。在低收入家庭无力购房和中等收入家庭贷款购房的前提下，契税征缴成交额再定为6%实在差强人意。所以，新颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》规定，税额自1997年10月1日起已调整为3%-5%。　　
3、各省、自治区、直辖市可以根据本地的情况自行略有浮动。

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2020-01-12 13:19

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