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我老公婚前首付买房，住房合同上写的是他的名字，房产证至今没有办理。婚后我们共同还完了房贷，但我没有留下任何还贷的证据。我的问题：（1）如果我们现在离婚，我能分到多少？（2）如果现在办理房产证，上面不写我的名字，我能分到多少？（3）如果现在办理房产证，上面加了我的名字，我能分到多少？

房产纠纷 2018-08-25 17:59 人浏览

共3位律师解答

通常，房产证加妻子、子女、父母名字可以这样来处理：

1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

3、办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
房管政策不断变化，建议最好可以事前亲自到当地房管部门咨询了解，以获得更加详细的解答。

平台特邀律师
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2018-08-25 17:36

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你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。
通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

平台法律顾问团队
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2018-08-25 17:38

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关于财产的分割，如果原则上是一人一半。但关于房子，若是双方父母共同出资的，你自己需要提供证据证明你的父母有出资，可以按照出资的比例享有房产权益。关于小孩的抚养权，目前还太小，若你稳定的生活来源以及没有其他不良行为的，原则上孩子归母亲抚养，除非你不要孩子的抚养权。
孩子的抚养费则由男女双方各自承担一半，一半根据孩子的生活地的标准计算，或者是按照一方工资收入的20~30%计算。

房产纠纷律师团队
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2018-08-25 17:59

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