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我买来工程项目抵账放，签了协议书，工程项目方和房地产商有借款用楼盘质押的协议书。不清楚我这一商业保险不。

保险纠纷 2020-01-13 11:20 人浏览
共3位律师解答
  • 就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。
    在执行过程中，申请查封被执行人财产主要是账户，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。
    如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。
    同时还可以向法院申请限制高消费等措施，实现取得工程款的目的。
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    2020-01-13 10:56

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  • 抵押协议注意事项：
    　　抵押协议中，应该注明抵押物名称及数量，以车为例：比如车型、车牌号、发动机号。
    　协议中，应明确抵押人为抵押财产合法所有权人，如“甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
    ”
    　协议中，应明确抵押期间抵押财产的保管方式。比如，是质押还是抵押，抵押财产由抵押权人保管，还是抵押人保管。
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    2020-01-13 11:00

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  • 关于欠款协议问题的解答，例如：借条未约定还款日期，债权人可以随时主张还款《中华人民共和国合同法》第六十二条　当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，适用下列规定：
    （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
    （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
    （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
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    2020-01-13 11:20

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