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你好！外地人在XX买房需要每年支付房地产税吗？

房产纠纷 2020-01-15 09:50 人浏览

共3位律师解答

我国相关法律规定，房地产税由产权所有人交纳。产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。
房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。
在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

法律快车咨询顾问

2020-01-15 09:25

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房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
征收范围：
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
征收税率：
1、按房产余值计征的，年税率为
1.2%；
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-01-15 09:32

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房产交易要交印花税、营业税、个人所得税和契税。具体税费如下：
一、卖房人应缴纳税费
印花税：房款的
0.05％；
营业税：全额的
5.5％（房产证未满5年的）；
个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
二、买房人应缴纳税费
契税：房款的
1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；
印花税：房款的
0.05％。

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2020-01-15 09:50

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