结婚前，女人应该支付购房首付款，写下双方的名字，以及如何用普通贷款来分割离婚。
离婚
2020-01-15 10:32
人浏览
共4位律师解答
-
根据《婚姻法解释
（三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
1、如果存在女方过错，女方应当少分或不分财产，并且男方可以要求女方赔偿。
2、这个过错不是男方认为的过错，必须是法律上认可或者规定的过错：
一、虐待、遗弃家庭成员的。
二、实施家庭暴力的;
三、重婚的;
四、有配偶者与他人同居的。
3、这种过错必须有证据证明。否则不管哪方先提出离婚，在财产分割的方面都是平等的，不受影响。 -
共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。 -
【1】根据《婚姻法》第39条规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理。
协议不成时，由法院根据财产具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
【2】婚内财产如：钱：基本上是夫妻各分1/
2.。
如果房子也是婚内财产，可以给夫妻的一方。得到的房子的一方，给另一方补偿。或者双方都同意把房子卖掉，共同分钱。
车子也是一样，得到车的一方，给另一方补偿。
【3】还有股票，公司，店铺等婚内财产，在离婚时，也可以照此办理。
【4】在离婚时，如果一方有严重过错，分割财产时，可以少分或者不分，具体分法由法院判决。
平台台湾律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
结婚前，女人应该支付购房首付款，写下双方的名字，以及如何用普通贷款来分割离婚。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
贷款买房，离婚时如何分割？
#离婚房产人浏览
-
结婚后，用贷款买房，写上女人的名字，离婚如何分割
-
结婚前，女人应该支付购房首付款，写下双方的名字，以及如何用普通贷款来分割离婚。立即咨询当前25,744位律师在线
-
婚后买房离婚房子如何分割
#离婚人浏览
-
婚前，女人支付首付买车，写女人的名字，婚后，男人支付贷款，如何离婚
-
婚前贷款买房，若离婚如何分割
#离婚房产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好，婚前，男人全部付款购房，婚后加上女人的名字，如何分配离婚
-
婚前双方出资购房，但房产证上只有一方的名字，离婚时如何分割？
#离婚房产人浏览
-
这个男人的父母在结婚前支付了首付，但是他们写了两个人的名字。婚后，这个男人支付了抵押贷款。离婚后，房子将如何分割？
-
男人买房子先付首付，房产证上写着女人的名字。如果离婚，房子将如何分割？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
按揭购房，离婚时如何分割？
#离婚财产分割人浏览
-
对不起，这个人付了购房首付款，但是他写了两个人的名字。离婚如何分割房产？
-
只有购房合同离婚怎么分割
#离婚人浏览
-
结婚前，女人应该支付购房首付款，写下双方的名字，以及如何用普通贷款来分割离婚。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前买房离婚怎么分
#离婚人浏览
-
婚前买房。那个人付了首付？只写女人的名字，离婚后如何分割家庭财产
-
婚前财产婚后加名字离婚时怎么分
#离婚人浏览
-
婚后买房如何分配
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，婚前买房，写的是两人名字，首付款及贷款是由其中一人首付及贷款，离婚后，这个房产是如何分割呢？
-
家暴离婚婚前债务怎么处理
#离婚人浏览
-
婚后购房，男方父母出了部分钱支付首付款，写了双方的名字，由男方一人还贷离婚应怎样分割？
加载中