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结婚前，这个男人支付了首付款，写下了他父亲的名字，但是贷款从我的男人转到了他的父母那里去偿还贷款。结婚后，房子的还款部分和女人有关系吗？还款部分和那个女人有关系吗？结婚前，这个男人支付了首付款，写下了他父亲的名字，但是贷款从我的男人转到了他的父母那里去偿还贷款。房子的还款部分和婚后的女人有什么关系吗？结婚前，这个男人支付了首付款，写下了他父亲的名字，但是贷款从我的男人转到了他的父母那里去偿还贷款。结婚后，房子的还款部分和女人有关系吗？还款部分和那个女人有关系吗？结婚前，这个男人支付了首付款，写下了

债权债务 2020-01-19 01:17 人浏览

共4位律师解答

一、如果是在婚后买的，除夫妻双方对财产有特别约定的以外，离婚时照约定的分割。对没有约定的财产，就属于夫妻共同财产，协商分割或对半分割。
二、如果双方协商不妥当，可以起诉到法院通过诉讼途径审理解决。

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2020-01-19 00:49

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一、婚前一方父母出资首付的按揭房的情形
这种情形下，参照《婚姻法》解释三第十条的规定处理，视为夫妻一方婚前的购房并支付首付款的行为。其房屋为一方子女的婚前个人财产，一旦离婚不会作为夫妻共同财产进行分割。
【法条链接：《婚姻法》解释三】
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

债权债务律师团队
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2020-01-19 00:53

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首先，男方一人出资在婚前购买的房产，原本是属于男方一人的房产。但婚后登记在夫妻双方名下的，原则上为夫妻共有财产。该行为视作男方把一部分房产份额，赠予了女方，使得女方成为房产共有人，女方在离异时可以主张自己名下权益份额。其次，如果双方未有书面约定按份共有的，应认定为共同共有，但男方能证明一人出资购买的，在分割的时候可以主张多分。最后，房屋属于夫妻共同财产的情形中,离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属双方无法达成协议时，法院将按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权的，法院组织竞价，由出价高的得房，并由得房的一方给另一方相应的补偿。如果竞价不成，可由法院判决确定。
2、一方想要房一方想要钱的，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估，得房的一方给另一方相应的补偿。
3、双方均不要房的，由双方共同申请拍卖或转让后，法院再处理。

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2020-01-19 01:02

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婚前买房，婚后房产所有人继续还贷，那么应当认定为房产所有人的个人财产。

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2020-01-19 01:17

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