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我想问一个名下有贷款的人，但是贷款是给他哥哥的。他哥哥用它吗？如果离婚是夫妻双方的共同承诺？

离婚 2020-01-18 10:47 人浏览

共3位律师解答

收条具有法律效力，但是应该配合双方协议来使用，必须在协议和收条上注明该款的性质。关于公积金贷款，主要要咨询贷款银行的意见，也既你承担全部贷款，银行如何办理和是否办理。
各个银行的政策有异。最好一次办理为你个人产权，但是难度较大。如果先两人再办理一个人，风险是有的。像这种情况，一是可以赔偿金先付一半，另外一半办好后再付。对于该一半款项，可以要求律师参与见证和执行。
比如将另一半赔偿金先交给律师，待你们按协议执行后，由律师负责将该款交给女方。这主要是因为双方都不相信对方，所以需要个中间人出面。作为独立的法律专业人员，可以令人放心。
另一个是在协议里写明如果不配合办理，每逾期一天个给付多少补偿金等等。单靠你们的离婚协议，无另一方配合，是不可能独立完成换证手续的。

民事法律律师团队
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2020-01-18 10:35

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您好！男方的房产首付款时其父亲所出，该房产如果是婚后所买，应视为对夫妻双方的赠与，除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割，双方共同还贷的部分及其相对应财产增值部分，男方应进行补偿。法院判决未成年子女的抚养权，是按照有利于未成年子女成长的原则。十周岁以上的子女，法院需听取其本人意见。小孩判给一方的，另一方应支付抚养费。抚养费标准为固定工资的20%-30%。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三) 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。

平台法律顾问团队
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2020-01-18 10:42

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夫妻共同债务在夫妻关系存续期间由夫妻共同承担，其没有分额分担；也不存在对内效力。因此，当夫妻婚姻关系存续期间，夫妻共同共同债务不具备的连带债务的性质。当夫妻婚姻关系行将结束时，因婚姻关系的终止，将导致财产关系的结束；离婚将导致夫妻共同财产的分割和共同债务的分担。
在婚姻关系存续期间，夫妻共同债务因夫妻人身关系产生的，因此并不存在夫妻债务份额分担问题。但是，当婚姻关系结束时，夫妻共同债务就产生了债务分担问题，但分担前提是夫妻没有共同财产或共同财产不足清偿的。

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2020-01-18 10:47

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