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我租的现场，合同还没到期，而且还有很多货物，他们要我搬家，我应该支付搬家费吗？

综合法律 2020-01-20 05:28 人浏览

共3位律师解答

买卖合同到期不按合同规定履行属于违约，如果没有特殊事由，需要根据合同约定承担违约责任。
　　法律依据《中华人民共和国合同法》：
　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
　　第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　
(一)法律上或者事实上不能履行;
　　
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
　　
(三)债权人在合理期限内未要求履行。

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2020-01-20 05:14

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租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。
房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。

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2020-01-20 05:16

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在厂房出租合同中要特别注意的事项如下：
（一）租金
1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。
2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
（二）
相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

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2020-01-20 05:28

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我租的现场，合同还没到期，而且还有很多货物，他们要我搬家，我应该支付搬家费吗？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

你好，我租了一个仓库，在合同到期前半段通知拆迁，原本是为了续租，但是拆迁不能续租，现在合同到期了，但仓库里有很多机器，可以得到搬迁费吗？房东说我们没有补偿，是吗？

#拆迁补偿

人看过

辽源律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

可是，我租的房子，我们经营不起，我们的房子设备也没收了，我的房租还有半年，房东租给我的收据，我现在搬家，房东不还房租，我现在该怎么付一半呢？五千元了，我可以起诉她吗？

#合同纠纷

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法律快车咨询顾问已解答

你好，我的房间拆迁，租给别人的油漆，带着我们的营业执照，合同签订一年，三个月付房租，我对承租人说几个月前他没有租他没有走，现在他要我支付拆迁费用，我的合同清楚地表明，拆迁国家无条件移动，请我赔偿他吗？

#国家赔偿

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