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房屋赠与子女后，再购房是二套吗？闺女和我们都是一个户口簿，假如闺女单立户呢？感谢

综合法律 2020-01-17 10:43 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻共同债务为下列情形：
    （一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
    （二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；
    （三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
    （四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
    （五）因抚养子女所负的债务；
    （六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
    （七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
    （八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
    （九）夫妻协议约定为共同债务的债务；
    （十）其他应当认定为夫妻共同债务。
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    2020-01-17 10:18

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  • 房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
    1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
    1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
    1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
    1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
    2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
    5.5%收取；
    3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
    4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
    5、登记费：80元，买方缴纳。
    6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
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    2020-01-17 10:22

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  • 离婚时，通过赠与取得的房屋要如何分割？
    有离婚协议的，遵协议。没有离婚协议或协议不成的，按法条执行。
    具体如下： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (二)
    第八条　离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
    第十九条　由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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    2020-01-17 10:43

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婚姻生活期内，爸爸妈妈动迁赠予闺女的房屋，力房户证时只写女儿的名字，假如闺女离异另一方有木有权利获得一半，假如只想赠送给闺女一个人，应当该怎么办？
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是我一套住房是闺女姓名备案的，但人们的户籍在一起，我想问一下这算作闺女的独立资产吗？是不是要单独立户？
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爸爸妈妈房屋拆迁补偿的房屋，已赠予闺女（单身）而且室内装修好，已住进去。办房产证的那时候结了婚，那姓名是写闺女一个人還是闺女儿媳妇必须写。假如写闺女儿媳妇的姓名归属于夫妻共有财产？
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