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房地产证明书是我的名字，以前的贷款是我姐姐为我存款的贷款，今后她要这笔钱在法律上有效吗？

房产纠纷 2020-01-19 21:08 人浏览

共3位律师解答

签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。

平台法律顾问团队
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2020-01-19 20:43

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配偶双方就离婚问题达成一致意见的，可以协议离婚，离婚协议书中的内容包括以下几方面的内容：
第一，双方当事人基本身份信息情况；
第二，双方办理结婚登记的情况；
第三，双方自愿离婚的意思表示；
第四，双方关于财产的分割，债务的承担；
第五，对于孩子抚养的约定；
第六，双方签字，确认。

平台特邀律师
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2020-01-19 20:52

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房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致，现简要介绍如下：
　　
1、共同借款人：共同借款人可以是所购房屋的共有权的人，也可以是符合还款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房产证上名字的人。
　　
2、共同还款人：共同还款人是购买房屋以后，共同偿还房屋贷款的人，房屋的共同还款人也不一定是房产证上名字的人，不一定享有房屋的所有权。
　　
3、房产证上名字的人：房产证上的名字可以是一个，也可以是多个。房产证上登记名字的人，是该房屋的所有权人，享有该房屋的占有、交易、转让、抵押等权利。

法律快车咨询顾问

2020-01-19 21:08

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