夫妇婚后男性爸爸妈妈给全款买房买来个房屋，房产证写的夫妇的姓名，离婚之后能够分吗？属不归属于夫妻共有财产
离婚
2020-01-18 14:40
人浏览
共4位律师解答
-
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 -
1你父母买的房子属于你个人财产，但婚后还贷部分应作为债权分割，他家拆迁拿的房子因为没有房产证，不好分割。2你可以把房产赠送给父母，无需你老公同意。3孩子不到周岁不影响你提出离婚。
4，婚姻忠诚协议是否有效，要看内容是否违法而定。5婚外情的证据可以是照片录音录像及证人证言等。 -
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 -
婚后买房加不加名有区别
无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。
婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。
如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。
不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
平台迪庆州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
夫妇婚后男性爸爸妈妈给全款买房买来个房屋，房产证写的夫妇的姓名，离婚之后能够分吗？属不归属于夫妻共有财产
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
#离婚人浏览
-
您好，我丈夫在婚前买的房屋付的首付款，婚后过得户，写着他的姓名归属于夫妻共有财产吗？
-
夫妇婚后男性爸爸妈妈给全款买房买来个房屋，房产证写的夫妇的姓名，离婚之后能够分吗？属不归属于夫妻共有财产立即咨询当前4,412位律师在线
-
婚前父母出资买房房产证写的是夫妻姓名，是夫妻共同财产吗
#家庭共同财产人浏览
-
男性结婚前全款买房买的房，未房产证办理，结婚后才申请办理了房本，写的是夫妇两个人姓名，这归属于夫妻共有财产吗
-
婚后房产是不是夫妻共有财产
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我想问一下结婚后男性爸爸妈妈出首付买房，房产证只写了男性一孩子的名字，借款夫妇一块还，这归属于夫妻共有财产吗
-
夫妻可以共同立遗嘱吗？
#继承人浏览
-
夫妇婚后男性爸爸妈妈给全款买房买来个房屋，房产证写的夫妇的姓名，离婚之后能够分吗？属不归属于夫妻共有财产
-
结婚之前全款购买房子，但没有房产证，算夫妻共有财产吗
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前男方全款买的房子，婚后办的房产证写的两个人的名字，属于夫妻共有财产吗？
-
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
#夫妻共同财产人浏览
-
您好，婚后如果是父母给我们夫妻买房，房产证只写丈夫的名字，以后离婚属于夫妻共有财产吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
#夫妻共同财产人浏览
-
夫妻婚后买楼，房产证只写一方的名字。离婚后算夫妻共有财产吗？能货的平分吗？
-
一方婚前房产，该房产是婚前购买并付清全款的，但婚后取得房产证，是否属于夫妻共同财产？
#夫妻共同财产人浏览
-
夫妻离婚婚前财产会被分割吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚后父母为夫妻首付装修买房，但房产证写的夫妻两名字，离婚后女方有权分割财产吗
-
夫妻双方婚后财产分割可以约定吗
#婚姻家庭人浏览
-
你好，咨询1下：婚前全款买房，婚后房产证写夫妻两个人的名字，房子属于夫妻共有财产吗？
加载中