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你好。我在河北有一个套房。当时贷款是7万元。如果我想在天津买房，我可以用公积金买房吗？首付款是多少？

离婚 2020-01-18 07:49 人浏览
共3位律师解答
  • 公积金账户里面的钱必须买房后拿借款合同或购房合同、首付款发票才可以提取出来。提取公积金必须存在买卖关系,你在签订购房合同前没有借款合同、首付发票等,只能等买房贷款后才可以提取公积金帐户里面的钱用于装修或还款。
    所以,你所说用公积金帐户里的钱付房屋的首付是不可以的。因为您要先付钱给开发商才能签合同,有了合同后才能去取公积金,时间上要先付款。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-01-18 07:40

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  • 一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。
    1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
    但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
    2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。
    你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。
    平台特邀律师律师
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    2020-01-18 07:44

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  • 1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款，以夫妻双方的共同财产共同分担。
    2、离婚时，会进行析产，按个人所分得的财产分担债务。
    3、例如：婚姻存续期间即使只有一个人还债，等同于夫妻双方还债。
    4、离婚后，如果房子全部划给你，剩余的房贷全部由你负担。
    (这里有条件：房子当前价值要评估，你要补偿婚姻存续期间另一方的房子份额)
    民事法律律师团队律师
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    2020-01-18 07:49

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