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去年，我花了2万元转到一家快递公司。合同刚刚到期8个月。承包商拒绝让我做这件事。我该怎么办

合同纠纷 2020-01-18 17:08 人浏览

共3位律师解答

农村土地承包合同纠纷案件的诉讼主体
1、承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。(承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户，以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人)
2、农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。
农户代表人按照下列情形确定：
(1)土地承包经营权证等证书上记载的人;
(2)未依法登记取得土地承包经营权证等证书的，未在承包合同上签字的人;
(3)前两项规定的人死亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉讼的，为农户成员推选的人。

合同纠纷律师团队
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2020-01-18 16:44

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当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。
租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。

法律快车咨询顾问

2020-01-18 16:48

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房屋租赁合同到期，出租人可以和承租人重新签房屋租赁合同。
根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。
所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。

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2020-01-18 17:08

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