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乡村替人联保贷款如今人跑了，都很多年了，他也不还贷款利息，如今金融机构要种人们的地，人们该怎么办？

金融 2020-01-20 11:24 人浏览

共3位律师解答

虽然债务人跑了，但起诉后，法院可以缺席判决，在判决执行过程中，如果对方银行账号有钱，或者有其他的财产，法院可以执行借款人。担保人无力偿还，需要看担保人是个人，还是单位。
如果是单位可以申请公司破产解决。如果是个人，需要承担还款责任，被起诉法院判决后，财产会被查封、冻结、强制执行。财产承担担保责任后，担保人可向贷款人追偿。担保人实在无偿还能力，在以后法院执行中，可以暂时中止执行，待被执行人具备偿还能力时，恢复判决执行。
《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。据此，无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生不能偿还情况，保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。担保人应当在担保范围内承担担保责任。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

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2020-01-20 11:09

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《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。
小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

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2020-01-20 11:14

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正规民间借贷利率不得超过银行同期利率的4倍，超出即为高利贷，不受法律保护。也就是说如果你放高利贷而借款人又没及时还钱，告到法院即使法院受理了也只能判借款人偿还你银行同期利率的4倍的利息，4倍之外的利息不受法律保护。
你的问题应该还涉及到法院判决的执行问题，如果你赢了官司，在其有可供执行的财产的情况下，可以申请法院强制执行，如果无财产可供执行，你可能仅仅赢了一纸判决。

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2020-01-20 11:24

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