问答详情

您好，人们刚完婚一年，房屋是结婚后借款买的，借款20年，房产证都是2个人名字。假如离异，房屋如何分派

债权债务 2020-01-22 10:08 人浏览

共4位律师解答

《新婚姻法司释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

平台特邀律师
推荐

2020-01-22 09:41

咨询我
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3，但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

平台法律顾问团队
官方

2020-01-22 09:43

咨询我
夫妻离婚后，婚后财产属夫妻共有，可以均分，而夫妻在婚姻期间的债务属夫妻共同债务，夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商，协商不成，可以到法院起诉离婚并就房屋进行分割以及贷款处理。

法律快车咨询顾问

2020-01-22 10:08

咨询我
关于房子分配的问题，首先需要解决的是房子归属的问题，说白了，如果房子是归某个人所有的，那么就没有分房子这么一说，如果是属于共同所有，比如夫妻共有，家庭共有，合资买房等形式，那么共有人是可以主张分配的，具体的分法可以由房屋共有人自行协商，协商不成可以通过民事诉讼来解决。

债权债务律师团队
推荐

2020-01-22 10:06

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台常德律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

您好，人们刚完婚一年，房屋是结婚后借款买的，借款20年，房产证都是2个人名字。假如离异，房屋如何分派

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

和老公结婚后买来套房屋住房贷款的，合同书上是2个人名字，借款是他账户在还，这个月离婚调解了，协议书內容是小孩子归我养育，房屋相互全部，借款還是他还，年末拿房怎么办啊，房屋人们還是想相互全部，房本如何做

#离婚

人看过

常德律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

你好，完婚12年，有一个闺女，一套还要借款的房屋，一辆车辆，离异怎么分

#综合法律

人看过

常德律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

你好！我们刚结婚，房子是结婚后贷款买的，贷款是20年，房地产证明书上也有两个名字。离婚后，房子如何分配

#离婚

人看过

常德律师-民事法律律师团队

民事法律律师团队已解答

还有疑问？直接咨询律师 >

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

常德律师常德债权债务律师常德找律师

津市市律师安乡县律师桃源县律师汉寿县律师临澧县律师武陵区律师石门县律师澧县律师鼎城区律师

常德债务追讨律师常德民间借贷律师常德公司债务律师常德信用卡纠纷律师常德网络借贷纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 湖南问答 > 常德问答 > 常德问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟