问答详情

本人婚前以个人身份按揭房产一套，婚后一直在偿还贷款，至今未还清。现妻子提出离婚，请问房产算个人财产还是双方共有财产？本人与妻子有一女孩，3岁，3年来一直随爷爷奶奶生活，请问子女抚养权将会如何裁定？

离婚 2018-08-26 13:00 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前买房，婚后由两人共同还贷，主要应注意是何时拿到的房产证，一般情况下以房产证领取的时间为分界。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2018-08-26 12:36

    咨询我

  • 你好！
    （1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。
    （2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
    （3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的抚养权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2018-08-26 12:43

    咨询我

  • 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的
    此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
    如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-08-26 13:00

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台湖州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
吴兴区律师 德清县律师 安吉县律师 南浔区律师 长兴县律师
丽水律师 台州律师 舟山律师 衢州律师 金华律师 绍兴律师 湖州律师 嘉兴律师 温州律师 宁波律师 杭州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 浙江问答 > 湖州问答 > 湖州离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟