丈夫婚内出轨悄悄借款，老婆彻底不知道，离婚之后妻子必须还款吗，钱用以赌钱，消费了，
离婚
2020-01-20 18:21
人浏览
共3位律师解答
-
离婚时离婚房屋贷款怎么办呢？
一、婚前办理按揭手续，并已经进行产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款
银行和债务人之间是建立在对资信状况特殊的信任基础之上的债权债务关系，不因为婚姻关系而改变债务人，夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。
在这种情况下，房屋的产权是登记哪一方的名下，按揭贷款是由哪一方办理的，房屋就属于哪一方的财产，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还，离婚后未偿还的债务仍为个人债务。
这种情况下，对房屋属于共同财产的性质没有争议，问题在于如果要把房屋判给非产权登记方，则涉及到债务是否转移的问题及是否需要征得银行认可的问题。
实际上，不能以未经债权人同意而变更债务人为由拒绝办理转按揭手续，因为在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。 -
你好，婚前一方房产婚后拆迁安置 安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。
如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。 综上，婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。
对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。 所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。
我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。 -
除非能证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定，否则即使男女双方离婚时，约定由一方承担债务，债权人仍有权向男女双方主张权利。否则离婚后仍然应当偿还前夫的债务。
平台营口律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
丈夫婚内出轨悄悄借款，老婆彻底不知道，离婚之后妻子必须还款吗，钱用以赌钱，消费了，
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
男方婚内出轨离婚赔偿标准
#婚姻家庭人浏览
-
丈夫婚内出轨悄悄借款，老婆彻底不知道，离婚之后妻子必须还款吗，钱用以赌钱，消费了，
-
丈夫婚内出轨悄悄借款，老婆彻底不知道，离婚之后妻子必须还款吗，钱用以赌钱，消费了，立即咨询当前27,608位律师在线
-
婚后不知道丈夫借款买房，离婚时妻子需要还款吗？答案竟是这样！
#夫妻债务人浏览
-
婚内出轨丈夫在银行贷款，我不知道，离婚之后他不还款，与是我义务吗
-
老公背着妻子贷款可以起诉离婚吗
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
丈夫出轨，赌博，想离婚
-
老公赌博欠款如何起诉离婚
#离婚人浏览
-
婚内老公出轨，我想离婚，他不同意
-
你好，我想离婚，但老公现在不同意，他婚内出轨
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
妻子出轨了怎么起诉离婚
#离婚人浏览
-
前夫婚内偷偷贷款，妻子完全不知情，离婚后前妻需要偿还吗，钱用于赌博，个人消费了，
-
婚内出轨生下孩子可以起诉离婚吗
#离婚人浏览
-
丈夫出轨养小三，有债务，还家暴妻子，不愿离婚，身为妻子怎么办
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
老公出轨了能起诉离婚吗
#离婚人浏览
-
老公赌钱，欠外面钱，家庭暴力，现在要离婚，却不同意
-
丈夫赌博欠债还不肯离婚，其妻子无奈抽刀割腕
#婚姻法案例人浏览
-
老婆出轨离婚赔偿标准
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
丈夫出轨，在外面借债，赌博，不回家，想起诉离婚。我是否要偿还债务？
-
婚前给丈夫担保借款 离婚后还要替他还钱吗？
#物权的效力人浏览
-
丈夫做生意贷的款，妻子也签字脸，但丈夫屡次出轨不回家，现在离婚，请问妻子是否可以不用还债
加载中