问答详情

嗨，我在我的私人资产中买了两套房子，两套是定期付款，一套公积金贷款，一套商业贷款。两套都是银行的抵押贷款，现在我的父母住在公积金贷款里，另一套是我的婚姻住所。现在我要和我的女朋友订婚。她的父母要她把她的名字加到财产卡上，新婚法，如果要离婚呢？嗨，我在我的私人资产中买了两套房子，两套是定期付款，一套公积金贷款，一套商业贷款。两套都是银行的抵押贷款，现在我的父母住在公积金贷款里，另一套是我的婚姻住所。现在我要和我的女朋友订婚。她的父母要她把她

离婚 2020-01-24 19:08 人浏览

共4位律师解答

原则上讲是这样，房产证作为房屋的产权证明文件，登记在谁名下产权就归属。但如果可以证明购买房屋的价款系共同出资，则可以主张相应的权益。
《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

平台特邀律师
推荐

2020-01-24 18:39

咨询我
婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

民事法律律师团队
推荐

2020-01-24 18:44

咨询我
离婚后，房产如何分割？例如：根据新婚姻法：
一、一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
二、双方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

平台法律顾问团队
官方

2020-01-24 19:08

咨询我
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”

法律快车咨询顾问

2020-01-24 19:06

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台廊坊律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。