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买房子的时候付了2万日元的预付款的收据还没有在合同上签字就不能退款

合同纠纷 2020-01-25 13:42 人浏览

共3位律师解答

即使说没签订劳动合同，但公司也不必然不用交社保了，而且员工也可以积极维权。
法律规定，只要劳动关系存在，企业就要履行劳动法规定的各项义务。不积极履行的，员工可向劳动监察部门投诉。
所以，即使说现在没签劳动合同，但至少已经成立正式的劳动关系，有了这点那么公司那边不能推卸员工缴纳社保的责任。要是发现公司不肯积极缴纳社会保险的，那么可以积极向劳动监察部门投诉。
当然，要是情况较为严重的，比如说多数员工都遭到这种待遇的，那么建议就要注意及时收集相关证据，去申请劳动仲裁解决。
要走劳动仲裁程序的，需要按照下面步骤来：
1、需要提前准备好如下材料：
(1)劳动争议申诉书一式三份;
(2)到工商局查询用人单位的工商登记资料一份;
(3)员工本人的身份证复印件一份;
(4)复印证据资料一式三份，如劳动合同或协议、工资单、工牌、上班打卡记录、同事的证人证言等。
2、向有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁，一般都是向所在区、县的劳动仲裁委员会申请仲裁。
最后，现在有公司要不积极履行社会保险义务的，即使说签了劳动合同，员工也可以及时收集证据积极维权。
劳动合同是对于大家权益的一个保障，最好在正式工作前就签订。

合同纠纷律师团队
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2020-01-25 13:17

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如果不签房屋租赁合同，出现了什么问题就无法究竟是追究谁的责任了，这样很容易产生纠纷。例如，在租赁期间，如果房屋出现了需要维修的情况，究竟由谁来负责修缮和费用承担呢，这些都需要在租房合同中说明。
因此，必须签订合同，才能明确双方的权利义务。

平台法律顾问团队
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2020-01-25 13:25

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根据相关法律法规的规定，签订房地产买卖(预售)合同，卖方必须是产权单位或个人，开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。　　开发商或产权人委托的负责开发或销售工作的中介代理公司或代理人均不能没有开发商签字而与购房者直接签订《商品房预售合同》。　　应分清开发商和中介或代理人的责权范围。根据法规，经过批准的项目开发商对房屋的收款、验收、房屋质量问题、配套设施问题、房屋交付时间等均应负责，若发生纠纷，由项目开发商承担解决;中介或代理人只能代理售楼工作，其他环节可不负责任。所以如果仅仅只和开发商委托的中介——售楼部签合同，所签合同很可能无效。　　签合同时应注意：第
一、开发商签章处应有合法项目开发商的印鉴，而代理商、中介机构只能在“代理人”处签章。第
二、不管建设单位或中介挂靠哪个合法开发公司开发或售楼，所签售楼合同必须与开发商直接签订。第
三、确保开发商签章处既有开发企业公章又有其法人代表或委托负责人签章，避免合同履行出现纠纷。

法律快车咨询顾问

2020-01-25 13:42

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