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我有一间半平房是单位福利分房，房产证是我的名字，98年后房改象征性缴纳5000多，产权跟单位各占一部分，为照顾母亲让老人在此居住，我姐当时也在此居住（我姐刚离婚，都没跟我们商量就搬来了），当时我爱人及不情愿我姐在此居住，可又看与亲情，又考虑老人有她照顾我们也放心，就没敢说让她搬出去，我口头承诺谁在这居住谁先拿这钱，等老人不住或不在时把拿的这部分钱还给我姐，在让她搬出，在此期间我姐再婚，因为面积小反而让老人搬出去了，还跟别人说房子是她的，让我们把房产证给她，当时我挺气愤，找她把她支付的房款6000多还给她，让她搬出，可她又说我现在没出去住，也承认房子是我的了，就又看在亲情上让她在此居住，一住就是10多年，她在居住过程中中间盖间小屋，我打收到房款与建小屋共计6000多元.2009年平房拆迁，房已升值，我姐想要补偿，她是不是能得到补偿？能得到多少补偿？补充问题：她住10多年我是不是能向她收取租赁费？

房产纠纷 2018-08-26 21:21 人浏览

共3位律师解答

如果没有关于婚姻财产归属的约定，理论上是夫妻婚后所得财产一人一半。至于你主张对方没有履行抚养小孩的义务，如果有证据，法院会在分财产或是小孩的归属方面有一定的考虑。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割，一般均分。
另外，夫妻实行分别财产制要采取书面形式，没有书面协议的认定为共同财产制，因此双方婚后的收入为夫妻共同财产，离婚时要进行分割

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2018-08-26 20:56

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福利分房属于婚后的共同财产的，离婚时平分。属于婚前财产的个人所有。《中华人民共和国婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2018-08-26 21:02

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1、离婚房产属于夫妻一方财产，离婚拆迁补偿如何分割?　　离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。　　
2、离婚房产属于夫妻共同财产，拆迁补偿款离婚怎么分配?　　离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。　　
3、离婚拆迁补偿如何分割的例外情况

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2018-08-26 21:21

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