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奶奶去世10年了,我奶奶有公寓的租赁人,现在叔叔想参加房间变更他的名字,请他的兄弟姐妹签名,我父亲刚去世,有权签名吗?

继承 2020-01-31 14:20 人浏览
共3位律师解答
  • 父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
    2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
    3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
  • 公有住房为共有财产,不是公民私有财产。公民只有居住权,没有处分权,因此公民承租的公房无所谓继承问题。
    关于公有住房的续租问题。根据建设部(现已改为住建部)《城市公有住房管理规定》及司法实践,公有住房居住人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是,共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。
    如果有2人以上符合共同居住人条件的,由共同居住人协商确定承租人,到公房管理部门申请办理更名手续。
  • 房产证在银行,做抵押,还可以加名字,但是相对比较麻烦,流程如下:
    1.向银行申请增加共有人还款
    2.银行同意后带上产权证
    3.到房管局办理注销抵押手续
    4.办理增加名字
    5.产权证拿到后在重新办理抵押
    6.名字增加完毕
    7.不过贷款中增加名字比较麻烦,根据银行的情况来看的。
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