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我在北京支付的住房公积金，想在石家庄买房子，请问律师在石家庄买房子时可以享受公积金贷款利率吗

房产纠纷 2020-02-11 09:53 人浏览
共2位律师解答
  • 公积金贷款的是全国都一样的：五年以上公积金贷款利率
    3.25%,月利率为
    3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率
    2.75%从2016年1月1日开始，2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低，特别是2015年3月1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大，大多数公积金贷款家庭受益。经测算，以按照公积金贷款方式办理20万元的房贷，还款期限为20年为例，2015年年初贷款的，每月还贷金额为
    1238.47元，而按最新贷款利率计算的每月还贷金额为
    1134.39元，每月减少支出
    104.08元，全年将减少支出
    1248.96元。但由于住房公积金核算流程规定，1月1日调息以后，1月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息，此种情况下利息需要分段计算，因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小，真正的省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。
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    2020-02-11 09:45

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  • 住房公积金贷款利率是多少：现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率
    4.50%,月利率为
    4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率
    4.0%，全国都一样。　　办理公积金贷款需要2个条件：　　
    1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；　　
    2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月；　　
    3.未有尚未还清的公积金贷款。　　未成年人贷款需要的相关手续：　　
    1、你的公积金帐号;　　
    2、单位的公积金帐号;　　
    3、月缴存额;　　
    4、缴存比例;　　
    5、公积金缴存地点。
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    2020-02-11 09:53

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