房子属男方婚前财产 婚后共同还贷2年 离婚后由于房子升值 女方索要卖房子钱
离婚
2018-08-27 06:22
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关于房产的问题，婚前对方支付的首期款，是对方在婚前以其个人财产支付的部分，应当是对方的个人财产。婚后以共同财产支付的部分，应当作为共同财产来分割。在小孩不满一周岁，一般由女方抚养，对方支付相应的抚养费用。
你婚前的个人存款由你个人所有，婚后两人的共同财产由双方共同所有。如果有证据证明对方与他人同居导致离婚，你还可以要求对方损害赔偿，并在分割共同财产时，适当少分。如果是协议离婚，建议向住所地婚姻登记机关了解所需材料。
如果协议不成，可以向住所地人民法院起诉。 -
如果能够证明只是夫妻中的一方出钱还贷或另一方也承认是由一方自己还贷的，那么可以不认定为共同还贷。
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你好！
（1）房子婚后购买属于夫妻共同财产，但是在分割比例上要根据具体出资情况来确定。
（2）购买房屋的出资，主要有三部分组成：丈夫婚前房屋的售房款、妻子的出资、夫妻共同还贷部分。
（3）其中，夫妻共同还贷部分所占的房产份额无疑属于夫妻共同财产，离婚时妻子有权分得该部分对应房屋产权的一半。丈夫婚前房屋的售房款属于丈夫的个人财产，对应的房屋产权属于丈夫个人所有，妻子无权要求分割。至于妻子的出资，要看是属于妻子的个人财产还是夫妻共同财产，如果是妻子的共同财产，那么该部分对应房屋产权归属妻子个人所有，丈夫无权要求分割；如果是夫妻共同财产，则两人平均分割。你可以根据自己的具体情况，算出离婚后妻子可以获得的房屋产权比例。
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