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我的房是二层的房子的一楼，改为了门面运营饭店，如今动迁呀，拆迁办的就以一般自建房赔偿，对不对，应当如何赔偿

拆迁补偿 2020-01-27 17:17 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁补偿三套楼房是兄弟俩的共同财产，先给一套楼房被其中一个人抢去，另一个人能通过法律途径解决，可以到法院起诉，要求分割。　　《侵权责任法》　　第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。　　根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。　　第七条行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。　　第十五条承担侵权责任的方式主要有：　　
    (一)停止侵害；　　
    (二)排除妨碍；　　
    (三)消除危险；　　
    (四)返还财产；　　
    (五)恢复原状；　　
    (六)赔偿损失；　　
    (七)赔礼道歉；　　
    (八)消除影响、恢复名誉。　　以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
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    2020-01-27 16:55

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  • 拆迁补偿标准是依据各省市实际计算并确定的，并不能随意改变。
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
    　　
    (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
    　　
    (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    　　
    (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-01-27 17:00

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  • 补偿包括三部分：
    1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-01-27 17:17

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