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信用社将房屋抵押贷款卖给其它公司是合法的吗？

抵押担保 2020-02-13 10:19 人浏览

共4位律师解答

该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
　　房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。

平台特邀律师
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2020-02-13 09:57

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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。

法律快车咨询顾问

2020-02-13 10:02

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房贷不及时缴纳会造成逾期的后果：
　　逾期的后果：
　　
1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；
　　
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息；
　　
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结；
　　
4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

债权债务律师团队
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2020-02-13 10:19

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婚内向银行申请贷款，信用贷款可以单方签字，但是抵押贷款的话就必须要夫妻双方签字，至于还款，银行不管是谁还的，只要银行按时收到钱就可以了。
　　申请银行贷款资料如下：
　　抵押贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证。
　　

平台法律顾问团队
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2020-02-13 10:18

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