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你好，我在网上申请贷款，贷款已经审批过了，钱一直在app里未到我卡里这笔钱我每个月都要还吗！

房产纠纷 2020-01-30 12:57 人浏览
共3位律师解答
  • 贷款房也就是按揭房，按揭房交易过户流程如下：
    1、实地看房
    这是房屋过户中不可或缺的重要步骤，如果少了这一环节，就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源，还要注意审查房屋产权证、土地证以及产权人身份证等相关证件的真实性。
    2、签订《买卖合同》
    实地查看、核实了房屋情况后，买卖双方就可以签订买卖合同了。需要约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题。
    3、卖方向贷款银行提交提前还款申请，并办理解除房产抵押
    经过银行同意后，卖方准备好资金前往银行办理提前还款。
    办理完毕后，需携带房产证、他项权证、银行出具的清贷证明、注销抵押登记申请书以及身份证，前往房地产管理中心相关窗口办理解除抵押。
    4、买方办理贷款手续
    如果买方需要办理贷款手续，则应提前准备相应的贷款资料。
    卖方需准备房产证明等材料，一同前往银行办理房屋贷款手续。
    5、办理交易过户
    买卖双方携带相关证件原件，前往房管局办理过户手续。一般办理时间为一周，在办理过户时，买方应向卖方支付房屋首付款。
    而且买卖双方需按标准缴纳相应税费。
    6、房屋交验
    过户手续办理完毕后，卖方搬离住房，并结清水费、电费、煤气费、物管费等费用。最后签署《物业交接确认书》并支付房屋尾款，二手房交易结束。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-01-30 12:39

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  • 借款人所需条件
    1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
    2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
    3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
    借款人应提供的材料
    1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
    2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
    3.收入证明(银行指定格式)
    4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
    5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
    6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-01-30 12:43

    咨询我

  • 对于网上贷款，请警惕网上虚假贷款信息的骗局。根据国家相关法规规定：各地的小额贷款公司和担保类公司是不能异地跨区放贷的，所以，网上发布的只凭身份证就可以贷款的信息全是骗局。
    请谨记，凡是对方以任何理由要求你先支付任何前期费用的，都是绝对的诈骗，无论在任何情况下，都不要先给其他人汇款、转账以及缴纳任何费用，以免被骗。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-01-30 12:57

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