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你好！我给中介人五千元的诚意，买二手房，可以退款吗？中介人不退怎么办？

综合法律 2020-02-03 10:17 人浏览

共3位律师解答

您好，如果交纳“诚意金”，购房者一定要与地产中介签订好购房意向书，对房屋基本情况如位置、面积、价格，交房标准，“诚意金”何时、以何种形式返还等内容做翔实约定。法律上并没有对诚意金的规定，您在买二手房时，也完全可以拒交所谓的诚意金。
”具体要看您与中介公司的合同如何约定的。望采纳，感谢咨询。

平台法律顾问团队
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2020-02-03 10:02

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买二手房应注意事项有：　　

1、房产证是否已抵押有无疑议登记，　　

2、夫妻双方是否都同意出售房产，　　

3、法院查封债权债务等，　　

4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。

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2020-02-03 10:05

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二手卖家不交房中介有没有责任
　　
1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。
　　
2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。
　　
3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。

综合法律律师团队
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2020-02-03 10:17

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