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霸王条款算术吗？租了一个房，签订合同的那时候问起合同书上边的条文，他都糊里糊涂的说过去。等签过以后，他就无论了。如今退房流程要转租赁费，找不着另一家搬入也要再次交租金，。假如让她们转租房也要交一个月的租金，如今还走不上霸王条款算术吗？租了一个房，签订合同的那时候问起合同书上边的条文，他都糊里糊涂的说过去。等签过以后，他就无论了。如今退房流程要转租赁费，找不着另一家搬入也要再次交租金，。假如让她们转租房也要交一个月的

损害赔偿 2020-02-16 00:10 人浏览

共4位律师解答

您好，如果您退房的话，属于您违约，需要按合同支付百分之二的违约金，同时可能还有其他损失。律师建议您计算一下，如果房价上涨超过20%以上，律师则建议您继续购买房屋，过户后进行出卖，是可以有很多利润可赚的，且不需要支付违约金。
期间的法律手续，您可以携带合同找律师审查，当面详谈，给您一个最合适的解决途径。

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2020-02-15 23:51

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1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。
2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定，自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。
3.你说收到发票，如果是这样的话，情况就不一样了。因为发票是税务部门开的，表明购房手续已经基本完成，所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房，开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。
4.如果你执意不要房子，可以与开发商商量，能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能，宁可给开发商一点好处让房产脱手。

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2020-02-15 23:57

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根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

法律快车咨询顾问

2020-02-16 00:06

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1、劳动合同签订后员工和单位各保管一份，员工合同丢失可以向单位申请复印一份单位保存的劳动合同自己保存即可。
　　
2、依据《劳动合同法》
　　第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
　　劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

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2020-02-16 00:10

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