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我租了房东的房子！隔壁有个厕所漏水！如果房东要我付钱，我该怎么办！我们的合同到期了。

合同纠纷 2020-01-30 14:18 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
    在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
    这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
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    合同纠纷律师团队
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    2020-01-30 13:59

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  • 房屋漏水导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：　　
    1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；　　
    2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。
    3.楼上漏水造成楼下受潮，处理原则为，停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉。
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    平台法律顾问团队
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    2020-01-30 14:06

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  • 针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
    鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
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    法律快车咨询顾问

    2020-01-30 14:18

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