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你好,我在公司工作三年,公积金三年,如果我现在退出公积金,我能用公积金贷款买房吗?

离婚 2020-01-30 14:26 人浏览
共3位律师解答
  • 第一,依法与劳动者签订劳动合同是用人单位的法定义务,用人单位自用工之日起至迟一个月内应该与劳动者签订劳动合同。用人单位不与劳动者签订劳动合同的,劳动者可以要求用人单位自第二个月起至一年内支付双倍工资。
    一年之后如果还没有签订书面劳动合同的,视为签订了无固定期限的劳动合同。第二,依法为劳动者缴纳社保、公积金是用人单位的法定义务,用人单位不缴纳的,劳动者可以要求用人单位补缴,并赔偿损失。
  • 住房公积金是个人缴纳50%,单位缴纳50%,全部计入个人账户,归个人所有。  连续正常缴存住房公积金满一年的职工,在购房时可以申请住房公积金贷款,享受比商业贷款优惠的利率,个人住房公积金账户的余额还可以冲还贷款。
      如果缴存职工不需要购房,在离职或退休时,可以提取个人账户的住房公积金余额(包括利息)。
  • 公积金贷款买房需要还清信用卡欠款吗?没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款,但是有些银行在计算审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样给贷款额度就会减少;不过如果信用卡走在最低还款,也说明还款能力不是很强,银行会考虑还款能力的; 如果手中有钱,一定先把信用卡中的钱换掉,因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18%还要高,如果以房贷5年以上7折优惠利率
    4.158%来计算,比房贷利率要高出三倍还多,是很浪费钱的。
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