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我已完婚，户籍已迁入，2年前我注资建了一幢房屋，如今故乡搞动迁，我可以获得赔偿费和回迁地吗？

合同纠纷 2020-01-31 21:13 人浏览

共3位律师解答

一，户口是否迁出，对房子的继承权没有影响，只要你是当事人的合法继承人，都有权继承该房子（地上建筑物部份，如果是农村的宅基地，本身就是不能继承的），房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证：（必须要所有同一序位继承人全部到场）。
　　二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
　　
1、要到派出所开死者的死亡证明。
　　
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
　　
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
　　
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　
5、继承人的身份证件。

合同纠纷律师团队
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2020-01-31 20:49

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房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
协议的主要内容有：
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。

法律快车咨询顾问

2020-01-31 20:52

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房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。
　　如果房子是一方的婚前财产，结婚以后房产证也没有加名，离婚的时候不会分割，属于一方个人财产，婚后还贷的可以要求补偿房产的增值部分。
拆迁只补偿产权人。
　　如果房子是婚后买的，或者婚后增加了名字，属于共同所有，离婚的时候可以要求分割。拆迁的时候也可以主张补偿。

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2020-01-31 21:13

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我已完婚，户籍已迁入，2年前我注资建了一幢房屋，如今故乡搞动迁，我可以获得赔偿费和回迁地吗？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

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陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

你好，我觉得咨询一下，和老公离婚之后，户籍未迁入男性，还要她家，如今动迁了，政府部门按户籍赔偿拆迁费，有我那份吗

#离婚

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山南律师-民事法律律师团队

民事法律律师团队已解答

爸爸买的房拆了重盖爸爸妈妈户籍在家乡，但我做女人的户籍以内是房主，己婚没迁，动迁了有我赔偿吗？有房分吗？

#离婚

人看过

山南律师-民事法律律师团队

民事法律律师团队已解答

我们家的房屋要动迁了，最先我父母离了婚，我就是大闺女，但是如今我的爸爸结了婚，又生了一个孩子，假如动迁获得的2套房屋，会有我的份吗？我的户籍沒有迁，我闺女的户籍也在上边！

#房产纠纷

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