婚前自己买分期付款的房子，想保全财产，怎么办好呢？
交通事故
2020-02-05 09:35
人浏览
共3位律师解答
-
结婚前一方已经全款买了房，结婚后房产证才办理下来，这样的房子有人会问属于夫妻共同财产吗？这样的房产不属夫妻共同财产，因为该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。
-
分期付款买卖合同小心这些无效条款 买卖双方在订立分期付款合同时要充分考虑交易风险、双方的商业信用，在订立违约条款时特别要注意不得与现行法律相抵触，否则存在条款无效的可能。 实践中，买受人因主客观等因素导致不能依约按期付款的例子比比皆是，但在双方当事人订立合同时，买受人往往无法预见未来的这种变化;而出卖人则考虑到出现上述风险的可能性，预先在合同中通过格式条款将风险全部转嫁给买受人。
为此，国家为了保护消费者的利益，在合同约定自由原则的前提下，适当对分期付款买卖合同约定进行一定强制性的限制，遏制买卖双方当事人之间的不公平的格式条款的效力，如我国《合同法》及相关司法解释规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同;出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的的使用费。
但双方不得在合同中约定，买受人尚未支付到期货款金额低于总价五分之一，出卖人有权要求支付全部价款或解除合同的条款。 -
离婚只有两种方式：一是协议离婚；二是诉讼离婚。 夫妻双方针对离婚达成离婚协议，可直接到婚姻登记部门办理离婚登记，婚姻登记部门发放《离婚证》。 如果双方达不成离婚协议，就不能到婚姻登记部门办理离婚登记，此时只能到法院起诉离婚，由人民法院进行判决。
夫妻一方实施家庭暴力，可以在离婚的同时要求赔偿。
财产分割要根据财产的性质决定，有夫妻共同财产就分割，没有就不分。法律关于夫妻共同财产分割的方法，仅有一条原则性的规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
”
平台淮南律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚前自己买分期付款的房子，想保全财产，怎么办好呢？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
一方婚前以个人财产按揭购买的房屋，离婚时怎么分割？
#离婚财产分割人浏览
-
你好！ 婚前贷款买的房子是婚前财产吗？
-
婚前自己买分期付款的房子，想保全财产，怎么办好呢？立即咨询当前24,184位律师在线
-
财产保全后怎样处理
#债权债务人浏览
-
你好，按揭婚前买的房子是婚前财产吗？
-
婚前购买的房产，婚后升值，离婚怎么分割？
#离婚房产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚前自己买分期付款的房子，想保全财产，怎么办好呢？
-
婚前买房婚后卖 怎样保全个人财产
#离婚房产人浏览
-
请问我婚前的个人房产卖掉再买新房，剩下的需要老公还贷款？这种情况财产怎么分割的？
-
婚前贷款买的房子，属于婚前财产吗？
-
问题紧急？推荐 交通事故 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前财产离婚如何分割
#离婚人浏览
-
婚前买的房子但是分期付款，婚后离婚可以分财产吗
-
婚后财产房子怎么分配
#离婚人浏览
-
房子婚前买的，有贷款，请问怎么分割财产
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前同居财产分割一般怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
房子婚前买的，房贷是我自己的工资还的。请问一下财产如何划分？我打算离婚。房子婚前买的
-
婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚时房产如何分割？
#离婚房产纠纷人浏览
-
婚前财产协议可以撤回吗
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 交通事故 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
请问，婚前我老公买的房是分期付款的，假如离婚了，我能分到财产吗？
-
婚前财产买房怎么举证
#婚姻家庭人浏览
-
我婚前买的分期付款车，婚后能分割吗？
加载中