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你好，我有户口，农村户口，然后没有房子可以申请建筑？

离婚 2020-02-15 16:23 人浏览
共4位律师解答
  • 农村申请建房在符合农村建房条件的前提下，申请者要以书面的形式向村委会申请建房的请求，在农村建房子不是想建多少就建多少，需要写盖房申请，而且盖房申请需要写房子的占地面积，占地面积也是根据人口的多少来计算的
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    2020-02-15 15:57

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  • 房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险?
    一、房产可能是违法建筑
    村民建造农民房应当办理相应的证书，常见的是“两证一书”，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。
    在实践中，还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的，这些都属于违法建筑。如果是违法建筑，这种风险非常大，可能被政府强制拆除，将来拆迁，政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本)，表明政府对产权人的权利是认可的，一般不会是违法建筑。
    二、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下
    即使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但按照目前国土局的作法，这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多，只要原先的买房人没有异议，买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定，不动产物权以登记为准，由于农民房没法过户，因此，即使买房一直在居住，但这个房产其实一直是原建房人的房产。
    三、房产买卖合同可能会被认定为无效
    理由是农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题，这个在理论上还有不同看法，有认为有效的，也有认为无效的。
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    2020-02-15 16:01

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  • 首先我们需要知道的是在我国离婚手续的办理是不分农村户口和城镇户口的，农村离婚需要的手续和城市离婚需要的手续是一样的，不过离婚有协议离婚与诉讼离婚之分，其手续会有所差异。通常来说，很多夫妻离婚都会选择协议离婚，诉讼离婚不仅时间需要的久，还需要支付诉讼费等。
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    2020-02-15 16:15

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  • 申请方法如下：
    1.经户口本上现在的户主同意，由户主本人向所在地派出所递交书面申请，指定新的户主，就可以变更了。但这个户主必须是这个户口本之内的人。
    2.户主都是在户口本正页的第一页。
    如果原户主去世，在注销户口时，如果没有特殊请求，派出所一般是直接把户口本上第二页上的人登记为新的户主。
    3.先出示原户主的相关证明材料，然后出示要改的人的相关材料，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理。
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    2020-02-15 16:23

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