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我的房产证给别人抵押贷款，我在抵押登记申请表上签了名字。，但是，在最高额抵押贷款合同上没有签字，是别人冒签的我的名字。最后银行放款100万元。请问我的担保合同有效吗？这笔贷款我有责任吗？在最高额抵押贷款合同上没有签字，请问我的担保合同有效吗？这笔贷款我有责任吗？

银行 2020-02-07 19:29 人浏览

共3位律师解答

如果既没期限又没限额,那是不可能成立的.因为保证的标的完全不确定.
最高限额保证合同,也是既要有限额,又要有期限.如果未约定期限,则以保证人通知债权人之日为决算日.
期限是必须的,若无最高限额设定该保证是否成立,我国似无明确规定.在日本法中,只在抵押合同中的最高限额是成立的必要条件,而其它合同未设最高限额不影响成立.
最好是根据往年业务量,就高设一个最高限额,然后一年为限,每年决算.限额在一年内即将用完时再补充.这样工作量也不大.

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2020-02-07 19:07

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《担保法》第5条第1款规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”
《物权法》第172条规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。”上述规定表明，担保合同具有从属性，是主债权债务合同的从合同，如果主合同无效，担保合同也无效。

法律快车咨询顾问

2020-02-07 19:15

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当事人对保证担保的范围可以进行约定；没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务(主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用)承担责任。担保人一般要承担连带担保责任。
连带担保责任是指一旦主债务人到期不能清偿债务的，债权人可请求债务人履行债务，也可以要求保证人承担保证责任，或者是一并要求债务人、保证人承担连带责任。

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2020-02-07 19:29

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