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您好，我亲姐成都市的房地产，充分考虑小孩之后念书，必须产权过户到我户下，可是我就是外地户口，能够产权过户吗？

房产纠纷 2020-02-19 18:57 人浏览

共3位律师解答

房产证过户办理流程：　　
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;　　
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;　　
三、到“公证”窗口办理公证手续;　　
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;　　
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;　　
3.被继承房产的产权证明;　　
4.被继承人的死亡证明;　　
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;　　
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;　　
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;　　
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;　　
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;　　
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

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2020-02-19 18:38

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一，学生户口迁回原籍无论什么时候都是可以的，但是户口所在地的迁移是不影响户口性质的（非农即使迁回农村挂靠也还是非农），如果村里不同意当事人户口进行挂靠（非农）可以向上一级部门反映，或者请求当地媒体的帮助；　　二，如果当事人想户口非转农，需要当地有相关的政策，并且符合这个政策才能转；以下是浙江某地的特定时期大中专毕业生非转农政策，供参考：　　关于永康市大中专院校毕业生户口　　“非转农”办理指南　　
一、适用对象　　准予“非转农”回原户籍所在地农村落户的毕业生必须符合下列条件：　　
（一）本人自愿申请；　　
（二）1995年以后毕业且在2003年年底前入学（2004年及以后入学的须提供就读大中专院校入学户口必须随迁证明）的毕业生，未曾被行政机关、事业单位、国有企业（含国有控股企业）、市属及以上集体企业正式录用；　　
（三）被大中专院校招生录取迁出时属我市农业户口；　　
（四）现生活在我市且申请“非转农”时户籍在本市；　　
（五）迁入地村两委和经济合作社（城区经济合作社、党支部）同意接收。　　
二、办理程序　　办理户口“非转农”，由市公安局负责实施，市政府各相关部门，各镇人民政府、街道办事处、区管委会，各村两委和经济合作社（城区经济合作社、党支部）协助。　　
（一）符合条件的申请人向迁入地所在派出所提出户口“非转农”申请登记，领取办理指南；　　
（二）到迁入地村两委和经济合作社（城区的到迁入地经济合作社、党支部）开具同意接收证明；　　
（三）到住建、民政、人力社保、计生等部门及镇（街道、区）开具相关情况证明；　　
（四）将上述材料提交迁入地所在派出所；　　
（五）派出所负责调查核实，并经所在村公示7日无异议后上报市公安局；　　
（六）市公安局将申请人的基本情况在永康日报上分批公示7日无异议后审批办理。　　
三、申请办理时效　　符合“非转农”条件的毕业生申请办理的时效为2012年2月1日至2013年1月31日。逾期未申请的，原则上不予办理。　　
四、申请“非转农”回原籍农村落户应提交材料。　　
1、申请报告。　　
2、申请表。　　
3、毕业（肄业、结业）证书。　　
4、本人户口从原籍迁出时户口性质相关凭证。　　
5、本人户口簿、身份证。　　
6、人力社保、计生、住建、民政部门出具的相关证明。　　
7、如需分户的，分家协议书（有房屋才可以分户）、村同意分户证明。　　
五、其他事项说明　　
（一）不予办理对象：　　
1、不符合适用对象所列条件的；　　
2、已享受城镇居民住房优惠政策的；　　
3、毕业后曾应征入伍，退伍后已由政府部门岗位安置（含货币安置）的；　　
4、严重违反国家计划生育政策的。　　
（二）符合条件的毕业生，其所在村“撤村建居”的，或整体“农转非”的，可直接申请成为原所在村经济合作社社员身份。　　
（三）符合“非转农”条件的毕业生，经村两委和村经济合作社同意的，其未成年子女户口可以随迁，并可转为农业户口；原所在村“撤村建居”，或整体“农转非”的，经经济合作社、党支部同意，其未成年子女可成为原所在村经济合作社社员身份。　　
（四）现生活在我市，但毕业后已在我市外落户或尚未落户，且在本文件出台前未迁入我市的，须将户口迁入我市且将人事档案在市人才交流中心代理后，符合条件的方可申请办理户口“非转农”。　　
（五）本文件出台后考取大中专院校的，对于非因录取院校原因，本人自愿要求迁出户口的，应办理不再迁回承诺手续，以后不允许回迁。

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2020-02-19 18:43

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房产和户口不在一起，拆迁怎么补偿一，要看具体的村来说了，一般来说，户口不在本集体，是没有拆迁补偿款的。
　　二，拆迁居住房屋的补偿标准，各地略有不同，以当地为准：
　　
拆迁居住房屋补偿

法律快车咨询顾问

2020-02-19 18:57

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