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我的前租客租我门面办了营业执照，现合同早己中止，我可以以房东的身份单方面去注销营业地址可以吗？

合同纠纷 2020-02-05 15:06 人浏览
共3位律师解答
  • 《合同法》第六十八条规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
    　　
    (1)经营状况严重恶化;
    　　
    (2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;
    　　
    (3)丧失商业信誉;
    　　
    (4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其它情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-05 14:49

    咨询我

  • 办公司营业执照步骤：
    1、查重名，查询是否有重名的企业（汉语拼音相同也算重名）；
    2、提供房产证明或房屋租赁协议（房产证明一定是真实的，因税务部门要上门核查后才办理购发票手续），虚假的办公地址一是税务部门不售发票，二是第二年工商年检要处一万元以下的罚款；
    3、提交全体股东身份证、授权委托书、法定代表人照片；
    4、有实物或非实物无形资产评估的要经有关部门出具资产评估报告书。
    5、提交《企业章程》等；将注册资金存入工商部门指事银行；
    6、办理组织机构代码证和统计证等；
    7、到公安部门备案的机构刻制公章、财务章、法人章、国、地税代码章；
    8、拿到营业执照后的一个月内到地工商所报到；
    10、拿到营业执照后在提定的期限内到区县国税局办理国税登记（七天内再到国税所报到），
    最好同时办理IC卡（760元）或网上申报（200元）手续）和购买发票的手续；
    11、拿到营业执照后在提定的期限内到区且地税局办理地税登记（七天内再到地税所报到）。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-02-05 14:56

    咨询我

  • 租客有以下行为房东有权解除合同，收回房屋，所以一下几点一定要注意：
    （1）不按照约定支付租金达十日。
    （2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。
    （3）擅自改变房屋用途。
    （4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
    （5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。
    （6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
    （7）未经房东书面同意将房屋转租给第三人。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-05 15:06

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