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你好，我和我的男朋友没有结婚证，我们要买房子，他是公务员，他有公积金，他要付清贷款。

离婚 2020-02-10 21:03 人浏览

共3位律师解答

1、没登记在法律上叫同居关系。同居关系是是指男女双方未经登记便以夫妻名义持续稳定地共同生活。
2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（一）》第四条规定：男女双方根据婚姻法第八条规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。

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2020-02-10 20:37

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结婚不登记造成的后果：
１、新的婚姻法中，如双方已达到法定婚姻年龄（男22，女20），只在一起生活，不领结婚证，只能算做同居关系。如一方未达到法定婚龄视为非法同居关系。如两人生活在一起，无论哪一方提出分手，跟另外一个人结婚，受损害的一方得不到法律上支持。
２、未经婚姻登记机关确认夫妻关系，女方怀孕后，医院拒绝给新生婴儿出具“出生证明”，孩子的出生证明关系到今后学生时代，高考时做为校方叫家长提供唯一确认子女身份核实的一个证明。现在每个家庭都有孩子的出生证明，一个小红本，由医院出具，街道居会委盖章核实。
３、如同居期间，一旦有孩子，因未经合法登记，属计划外生育，国家明令禁止的，没查出来，还好说，一经查实，肯定要重罚。因孩子计划外生育，没有由当地计生部门出具的准生证，没有准生证，就意味着孩子落不上户口，就是我们常说的黑户，对孩子今后的生活都造成的很大的障碍，比如：入学、医疗保障、就业等等。
４、因是同居关系，男女双方在贷款时，得不到银行支持，信用额度低。

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2020-02-10 20:39

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1、婚前买房，共同还贷型：这种情况，除夫妻双方另有约定外，均视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。除非还贷一方能够证明其还贷资金来源于个人婚前财产。
2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。
3、婚后共同买房还贷型：不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。如果要进行房屋产权分割，需要由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半。如果贷款没还清，还需要得房方单独偿还剩余的本金及利息。
4、闪婚闪离型：指夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋有收入，离婚时，尚未取得房产证的房屋。双方首先协商，协商不成，法院会根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋房产证后，再由任何一方另行向法院起诉。
5、父母出资买房型：父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
6、房产证上多人型：房产证上有子女或父母的名字，法院会根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
7、婚前共同卖方，登记一方名字型：如果有名字一方不承认另一方购房时出过资，未登记名字一方没有证据证明自己出资的情况下，法院也无法判决一方给予适当补偿。

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2020-02-10 21:03

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