我是湖北黄冈团风县玉环区老板(原黄冈县)政府成立老板委员会时，代之以奇袭，侵犯老板的权利，如何控告政府？
综合法律
2020-03-03 12:57
人浏览
共3位律师解答
-
业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为：
(1)召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程;
(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;
(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;
(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;
(5)监督公共建设、公共设施的合理使用;
(6)监督业主公约的实施;
(7)业主大会赋予的其他职责。 -
一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。
1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上；
2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上；
3、住宅出售已满两年。
二、成立业主委员会后要办理登记手续业主委员会自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记：
1、成立业主委员会登记申请书；
2、业主委员会委员名单；
3、业主委员会章程。区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内，完成登记工作，对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记，并用书面通知申请人。遇到矛盾纠纷可以寻求业主委员会解决。 -
一、如果你们现在成立业主委员会，应适用新的《物业管理条例》。
二、召开业主大会及成立业主委员会是业主的法定权利，无须房地产管理部门审核批准、只需备案。 三，一个物业管理区域只成立一个业主委员会。
四、原物业管理公司是由开发商选聘，具有前期临时性，业主委员会成立后有权依法选聘物业管理公司，并代表业主与之签订物业服务合同，员前期物业合同终止。
五、除特殊服务外，物业收费标准和范围一般由政府物价部门定价或指定指导价，业主也应遵守。
平台黄冈律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我是湖北黄冈团风县玉环区老板(原黄冈县)政府成立老板委员会时，代之以奇袭，侵犯老板的权利，如何控告政府？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
职务侵占罪10万判多少年徒刑
#职务犯罪人浏览
-
你好，我想问一下，老住宅区有老板委员会，现在重新选择老板委员会，没有付房地产费的老板能加入老板委员会吗？
-
我是湖北黄冈团风县玉环区老板(原黄冈县)政府成立老板委员会时，代之以奇袭，侵犯老板的权利，如何控告政府？立即咨询当前6,620位律师在线
-
发现员工职务侵占怎么办理
#职务犯罪人浏览
-
我是广西崇左市江州区的。 请问，国家单位的生活区将被拆除，如何补偿？
-
职务侵占100万能判缓刑吗
#职务侵占罪人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
物业所有者委员会的名称，如万盛区业主委员会，该区域开发公司的名称，如万盛房地产开发有限公司，侵犯了该公司的权利？
-
老板扣员工工资遭报应的法律依据有哪些
#劳动纠纷人浏览
-
我是湖北黄冈团风县玉环区老板(原黄冈县)政府成立老板委员会时，代之以奇袭，侵犯老板的权利，如何控告政府？
-
你好，我有一个问题。 区业主委员会有权撤销前期房地产公司吗？。 业界委员会有权直接收取业主房地产费用吗？书面通知上一期房地产公司撤退，但他们是如何维护业主的权利的，谢谢！
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
男子匿名举报排污工厂遭殴打,殴打他人立案标准是怎样的
#故意伤害罪人浏览
-
我是服装厂员工，在武汉市天门XX脚，现在上司咸宁搬工厂。 因为武汉市有家人，咸宁不能工作，要求公司和我解除劳务关系补偿
-
陈玉莲：警察称“老子打的就是政法委家属”
#医疗动态人浏览
-
老板和我都是一个县人。他在外县租一厂房，干活时我受伤。属非法经萤、非法用工，应到哪个县法院起诉？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
人身损害后续治疗费用如何主张
#损害赔偿人浏览
-
你好！拖欠工程款能在异地起诉吗，本人是十堰市房县XX，做工地在十堰市竹溪县XX，现在在房县能起诉吗
-
农村厂房赔偿标准
#房产纠纷人浏览
-
申请解散公司或公司清算应如何确定管辖法院
#公司企业人浏览
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
服装厂老板拖欠工资30万，要回工资怎样维权，有什么具体措施（老板被我们堵在嘉兴许村镇政府）
-
对侵害公民身体造成伤害的法律如何规定
#损害赔偿人浏览
-
我想投诉襄阳市高新区东风XX湖北XX公司，这个工厂虐待我们实习生，工资，还是另外算的，还是未成年的。
加载中