是的，价格是2000英镑，押金是10000英镑。我现在不想买了。我想去销售部看看。
房产纠纷
2020-02-09 17:45
人浏览
共3位律师解答
-
小产权房子属于违建，其买卖行为在法律上直接定性为违法，故其涉及到的任何纠纷都往往是难以判定，你的这个问题并不是定金能不能退和怎么退的事，因为只有合法的买卖才有“定“，“订”金的问题，违法买卖在买卖物品不属于违禁品时一般都会划分为经济纠纷，其最多是定为欺诈，而如果买方又事先知道买卖违法，则买方也要负担经济责任。
-
什么情形可以退房并要回定金？
（1）开发商没有售房资质
法律规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。证件不全没有售房资格，就属于违法操作，所签合同主体资格不合法，合同就当然无效，碰到这种情形，开发商不但需要支付双倍定金，还需要支付对购房者的损失。
（2）逾期交房
签订合同时候，肯定会约定交房时间，到约定时间不交房，开发商违约，法律规定，一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付房款利息。
（3）面积出现误差
对于交付的房屋面积误差，法律是有明确规定的，不能超过±3％，如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3％，售房者违约，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
（4）设备、装修不符合合同约定
合同约定的开发商应该配备的供暖、中央空调、天然气等设备不符合国家标准且有质量问题，跟合同约定不符合，开发商违约，购房者可要求退房并要求退赔利息。
（5）变更规划、设计
开发商擅自改变规划设计图，擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
（6）房屋质量不合格
房屋地基沉降超允许值、钢筋尺寸超过允许值、瘦身钢筋、混凝土结构变形、砖石结构强度不够等质量问题，检测机构核验属质量不合格的，开发商构成违约，购房者可以要求退房和赔偿。
（7）未按期办理产权过户手续。
由于开发商方面的原因，使买房人在合同约定期限内无法过户和网签，更不能取得房屋的产权证，就可以要求退房。 -
怎么写退房申请书，; 相关知识延伸阅读：退房需要哪些程序 如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，应当按照以下程序进行。 第一步：购房者发出退房通知。
购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。 第二步：办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续 第三步：开发商退还房款。
开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
平台武汉律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
是的，价格是2000英镑，押金是10000英镑。我现在不想买了。我想去销售部看看。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
你好，我想问问我和社区签了一年合同，但不到期，租金是1200英镑，押金是2400英镑，我不想活，合同是半年，押金是我不想要的，应该是15英镑付房租，管理费，但是我搬到15英镑，房地产公司说这不合理会起
#房产纠纷
人看过
平台法律顾问团队已解答
获取解答 >
你好！店面是一年合同。押金5000英镑。月租2100英镑。我付了六年租金100英镑。我租了一张面额1英镑的店面。押金5000英镑。月租5000英镑。六年租金5000英镑。现在是3个月。我不想这么做。我
#合同纠纷
人看过
平台特邀律师已解答
获取解答 >
一个朋友给了他2500英镑。一个月的利息。另一个给了他6000英镑。下个月的利息是1500英镑。4000英镑是未成年人。6000英镑是成年人。4000英镑是2500英镑。但是另外6000英镑没有写。
还有疑问？直接咨询律师 >
#损害赔偿
人看过
平台法律顾问团队已解答
获取解答 >
相关知识推荐
-
不按规定停车罚款200吗
#交通事故人浏览
-
你好，我想问问我和社区签了一年合同，但不到期，租金是1200英镑，押金是2400英镑，我不想活，合同是半年，押金是我不想要的，应该是15英镑付房租，管理费，但是我搬到15英镑，房地产公司说这不合理会起
-
是的，价格是2000英镑，押金是10000英镑。我现在不想买了。我想去销售部看看。立即咨询当前10,314位律师在线
-
协议离婚手续费是怎么计算的
#离婚人浏览
-
你好！店面是一年合同。押金5000英镑。月租2100英镑。我付了六年租金100英镑。我租了一张面额1英镑的店面。押金5000英镑。月租5000英镑。六年租金5000英镑。现在是3个月。我不想这么做。我
-
退房违约金一般是多少
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
一个朋友给了他2500英镑。一个月的利息。另一个给了他6000英镑。下个月的利息是1500英镑。4000英镑是未成年人。6000英镑是成年人。4000英镑是2500英镑。但是另外6000英镑没有写。
-
黑龙江最低工资标准2020
#劳动纠纷人浏览
-
我的月薪是8000英镑，我的一部分工资是6000英镑，另一部分股东是2000英镑，现在公司正在搬家，我不想去公司支付我，谢谢。
-
是的，价格是2000英镑，押金是10000英镑。我现在不想买了。我想去销售部看看。
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
包吃包住工资就可以低于最低工资标准吗
#劳动纠纷人浏览
-
你好，我在网上借了钱。5400英镑，让我退回8000英镑。利率是每月2000英镑。让我在第三个月还给你。我有两个月，4000英镑，第三个月，他们一直在烦我。
-
违约金和定金能否并用
#合同纠纷人浏览
-
我是健身房的暑期工，然后我们开始的时候，他们说最低工资是2500英镑，最后几天是2000英镑，工资是10000英镑。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
违约金和定金有数额限制吗
#合同纠纷人浏览
-
我想买一栋房子，中介说价格是30，000英镑，但后来我回去说价格是40，000英镑。稍后，我将退还押金20，000英镑。我该怎么办？
-
外观专利费用要给多少钱
#知识产权人浏览
-
退房违约金一般是多少
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，我最近买了一栋房子，交了20，000英镑的押金。我发现房子的预售价格是13，000英镑，但实际价格是16，600英镑。在这种情况下，房屋委员会有没有任何规例？我可以退押金吗？
-
代理商合同保证金能退吗
#合同纠纷人浏览
-
我的基本工资是2480英镑，绩效是1000英镑，住房补贴是800英镑，交通运输补贴是270英镑，资历奖是350英镑，住房公积金是500英镑，公司补贴是500英镑，社会保障情况不明。我在公司工作了7年多
加载中