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十天前，我接了一家他人出让的美容店，钱早已交了，但沒有做变动办理手续，企业营业执照都還是另一方的姓名。如今不愿干了，我想问一下我可以规定退钱吗？

刑事辩护 2020-03-25 18:16 人浏览

共3位律师解答

费用：
如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税
5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用

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2020-03-25 17:56

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营业执照在现实中是可以转让的，通常营业执照转让是通过变更法人来实施的。营业执照转让必须遵循下面几个步骤，首先，需要进行股东会议决定，征求股东的意见，探讨转让的相关事宜。
股东表决同意之后，应该双方进行协商，进行财务审计，资产盘点，双方谈判转让价格，意见达成一致后，进行转让协议书的签订。
　　
　　当然，法人的变更牵扯债权人的利益，要及时通知债权人，保护债权人的利益。
然后，双方需要带着相关材料到工商行政管理部门办理变更登记，同时，还需要进行税务登记证和组织机构代码的证书的变更，银行留底印鉴的变更。一切处理好之后，经工商行政管理部门同意后，便会发放新的营业执照给受让方。

刑事案件律师团队
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2020-03-25 18:00

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房屋租赁营业执照变更，租赁合同继续有效，因为租赁合同是公司与房东签订的，不因法定代表人的变更而作废。租房合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。

法律快车咨询顾问

2020-03-25 18:16

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