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父母结婚20年了，从小记忆就是爸爸打妈妈，妈妈身上青一块紫一块的，及对妈妈的语言侮辱。最严重的是去年的夏天，妈妈平时跳舞散心，后被爸爸看见男的，说妈妈搞外遇，说妈妈给他带绿帽子，之后基本每天打骂！他自己一直和别的女人发信息，有时打电话正好被妈妈听见，说的那些话，常人一听就知道关系不一般！夏天吵架的时候，还扬言要杀了妈妈，杀了外婆他们，妈妈一直忍让，现在妈妈还被爸爸打骂和语言侮辱，喝了酒还会说一些威胁的话，说要杀她的那些！这样的家庭暴力不是一次两次，而是从我记事一直至今，爸爸还不同意离婚，他说就算离婚也会报复！而且现在买的新房的房产证没写妈妈的名字，可是贷款是用的爸妈两人的公积金贷款，如果可以离婚，并且将我爸爸判刑，可以判多久？房贷由谁还？

离婚 2018-08-27 21:11 人浏览

共3位律师解答

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

民事法律律师团队
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2018-08-27 20:56

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相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”

平台法律顾问团队
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2018-08-27 20:59

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如果房屋归你老公，那么你无需返还对方的贷款。离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如：一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，归房产证上的个人。夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为夫妻共同财产，归双方所有

法律快车咨询顾问

2018-08-27 21:11

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