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我们婚姻中有两套房子的财产问题,一套时我们刚领取结婚证时,从他妹妹那里过户给他,但他一直独自按揭到现在,还没供完,另一套时我们刚领证后,他说房产证是丢失了,就办理了挂失,补办了房产证,该房产证的日期在结婚证之后,然后我们两一起将该房产卖掉,但是他一个人去卖房管局说必须我们两个人,所得32万元.现在我们想离婚,原因是他不给家里生活费,也不愿意一起存钱,家里的开销都是我一个人,而且家里大小事都我操心,我是女的,里外都要忙,实在太累了,我们现在有一个女儿一岁四个月,我想咨询,现在要是离婚的话,那个32万的买房款我是否能得到一半,按揭的那套房子我孩子是否可以得到一部分,孩子的抚养费我像让他一次付清,这样他大概要给我多少钱?一次性付清可行吗?

离婚 2018-08-27 22:19 人浏览

共3位律师解答

夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

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2018-08-27 22:01

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你好！
（1）双方都同意离婚，那么自然是可以离婚的。至于房产、存款等共同财产的分配，你们可以进行协商，协商达成一致即可。如果协商不成的话，通常是一人一半。房产方面，或将房屋变卖夫妻平分售房款，或是夫妻一方取得产权、同时补偿另一方相应房款。存款方面，通常是直接一人一半。
（2）至于孩子的抚养权，由于孩子未满2周岁，通常抚养权归母亲所有。抚养费一般为没有直接抚养孩子一方月收入的20-30%左右，一直支付到孩子年满十八周岁为止。具体数额要根据当地生活水平及孩子生活需求来确定，你们也可以确定一个数额，然后用房产或者存款来抵充。

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2018-08-27 22:09

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中华人民共和国婚姻法第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。　　离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。　　离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。　　第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。　　关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。　第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。　第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
(一)重婚的；　　
(二)有配偶者与他人同居的；

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2018-08-27 22:19

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