问答详情

他人欠我钱不还，是我他的借据和房产抵押协议书（借款时要房屋抵押贷款）。如今他因还欠他人钱被另一方提起诉讼，房地产被人民法院冻洁，我想问一下我该怎么做？

房产纠纷 2020-02-13 19:23 人浏览

共3位律师解答

1、债务人还欠别人的钱，这不影响你申请强制执行，你可以申请强制执行。
2、债务人欠款纠纷，属于民事纠纷。法律并没有对债务人的多个债权人的执行申请作出特别限制，只要符合申请执行条件的，都可以申请强制执行。而且法律对债权的优先顺序也有规定，这就更加证明了有多个债权人，多个债权人都可以申请强制执行。所以，债务人还欠别人钱的，这并不影响你申请强制执行，你可以申请强制执行。

法律快车咨询顾问

2020-02-13 18:59

咨询我
具体情况具体分析，例如，民间借贷债务人欠钱不还，债权人要怎么办？
通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。
下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：
1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。
应注意掌握以下几点:
(1)债权人未按合同的约定事先占有对方财产的，不能行使留置权。
(2)如果债务人的侦务与债权人依合同约定占有的财产无关，则不能发生留置权。
(3)债务人的债务未到履行期限，也不能扣押债务人财产。因为到期不履行债务，债权人权利受到侵害，才有正当行使扣押权来保护自己权利的必要性。
若债务未到展行期，债务人仍有可能在此期间内履行债务，没有扣押的必要。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。

平台法律顾问团队
官方

2020-02-13 19:06

咨询我
离婚时，一方未出庭的，夫妻共同财产由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-02-13 19:23

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台衡水律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。